*** Dom w sercu Doliny Baryczy! ***
*** osiedle domków jednorodzinnych ***
*** komfortowy dom dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej ***
*** blisko zalewu rekreacyjnego! ***

Podstawowe informacje:
* lokalizacja: Milicz, ok 50km od Wrocławia (dojazd samochodem ok 50 min, pociągiem ok 45min).
* metraż: powierzchnia użytkowa ok. 126 m2
* w przyziemiu piwnice oraz garaż - niewliczone do powierzchni użytkowej
* powierzchnia działki: 519 m2 (ponad 5 arów)
* ogrzewanie: dwufunkcyjny kocioł gazowy Termet, piec na paliwo stałe (piec piątej klasy z 2024 roku)
* dojazd drogą asfaltową
* działka ogrodzona, w kształcie prostokąta, zadbany ogród
* większość mebli oraz sprzęt AGD wliczone w cenę

MEDIA:
woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja, telekomunikacja

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:
Dom podzielony jest na trzy poziomy:

Poziom "0"/ przyziemie: garaż, kotłownia, pralnia, pomieszczenia piwniczne

Poziom "1"/ parter: wiatrołap - ok. 6m2, korytarz ok- 6m2, kuchnia- 13m2, skrytka- ok. 2m2, łazienka ok. 4,5m2, salon ok. 16m2, sypialnia ok. 11 m2, klatka schodowa

Poziom "2"/ piętro: korytarz ok. 6,5m2, pokój- ok. 12,5m2, pokój- ok. 15,5m2, pokój- ok. 21m2 (pokój posiada dwa okna co umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych pokoi), klatka schodowa oraz wyjście z korytarza na duży taras.

DANE TECHNICZNE:
jednorodzinny budynek mieszkalny, oparty na rzucie prostokąta
wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, elewacja -tynk "baranek"
dach dwuspadowy pokryty papą
stropy betonowe
duży taras
stolarka okienna PCV, rolety wewnętrzne w kasetach, drzwi wewnętrzne - drewniane
na podłogach panele oraz płytek ceramicznych
na ścianach gładzie gipsowe
schody betonowe pokryte drewnem
rok budowy: lata 70 -te

Położenie - Milicz znajduje się w samym sercu Doliny Baryczy, słynącej z pięknych Stawów Milickich, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, Dolina Baryczy oferuje aż 1800 km tras: rowerowych, kajakowych, pieszych i konnych.

Dla kogo ta nieruchomość?
- dla osób szukających bliskości natury ale jednocześnie dobrej infrastruktury w okolicy ( w pobliżu żabka, biedronka, Intermarche, Bricomarche, Lidl, Dino, zalew rekreacyjny, przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstwowe, przychodnie zdrowia, szpital, kościoły, PKP, parki, place zabaw, apteki, kawiarnie i restauracje, stadniny koni, kryta pływalnia oraz kino.
- dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej - duży metraż domu oraz przemyślany układ funkcjonalny zapewnią przestrzeń dla każdego z domowników.
- dla osoby szukającej dochodu pasywnego - duża liczba pokoi, lokalizacja zapewniająca bezpośredni dostęp do trasy rowerowej prowadzącej na Stawy Milickie oraz sąsiedztwo kąpieliska Karłów sprawiają, że dom idealnie nadaje się na hostel lub pensjonat oferujący pokoje na wynajem krótkoterminowy.

*** ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJE 7 DNI W TYGODNIU ***
*** NASZ DORADCA KREDYTOWY ZNAJDZIE DLA CIEBIE NAJKORZYSTNIEJSZĄ OFERTĘ KREDYTOWANIA****
*** Z NAMI ZERO STRESU PRZY ZMIANIE ADRESU ***