*** Piękny, gotowy do zamieszkania dom o powierzchni 178m2
w sercu Doliny Baryczy! ***
*** osiedle domków jednorodzinnych ***
*** komfortowy dom dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej ***
*** w sąsiedztwie Kąpieliska Karłów! ***

Podstawowe informacje:
* lokalizacja: Miłochowice wjazd do Milicza ok 60km od Wrocławia (dojazd samochodem ok 50 min, pociągiem ok 45min).
* metraż: powierzchnia użytkowa 177,51m2
* piwnice pod częścią budynku - niewliczone do powierzchni użytkowej
* powierzchnia działki: 753m2 (ponad 7,5 arów)
* ogrzewanie: piec na paliwo stałe, możliwość odłączenia pieca gazowego
* ciepła woda z gazowego pieca przepływowego
* dojazd drogą asfaltową
* działka ogrodzona, w kształcie prostokąta, zadbany ogród
* wolnostojący garaż o powierzchni 28m2
* meble kuchenne oraz sprzęt AGD wliczone w cenę mieszkania

MEDIA:
woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja, telekomunikacja

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ MIESZKALNYCH:
Dom podzielony jest na cztery poziomy:

Poziom "0"/ przyziemie: korytarz- 2,46m2, pokój- 21,89m2, łazienka- 5,38m2

Poziom "1"/ niski parter: wiatrołap - 4,30m2, hall- 10,86m2, kuchnia- 11,72m2, salon- 30,74m2 z wyjściem na duży taras, komunikacja- 3,72m2

Poziom "2"/ wysoki parter: hall- 1,27m2, pokój- 8,10m2, pokój- 16,25m2, pokój- 13,74m2, łazienka- 5,80m2, komunikacja- 1,66m2

Poziom "3"/ poddasze: korytarz- 10,08m2, pokój - 8,21m2, pokój - 21,33m2

DANE TECHNICZNE:
Rok budowy: 2000
jednorodzinny budynek mieszkalny , oparty na rzucie dwóch prostokątów, stanowi połączone ze sobą dwa prostopadłościany, o wzajemnej różnicy poziomów1/2 kondygnacji
wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, ocieplony
przykryty dwuspadowym dachem z blachy trapezowej
poddasze ocieplone
od strony zachodniej dobudowano duży, zadaszony taras, z którego rozpościera się widok na pole i las
stolarka okienna PCV, drzwi wejściowe i wewnętrzne - drewniane
podłogi wykonano z desek podłogowych, dębowej mozaiki parkietowej i płytek ceramicznych
schody dębowe
budynek gotowy do zamieszkania, nie wymaga przeprowadzenia żadnych pilnych prac remontowych

Położenie - Milicz znajduje się w samym sercu Doliny Baryczy, słynącej z pięknych Stawów Milickich, obszarów Natura 2000, rezerwatów przyrody oraz bogactwa roślin i zwierząt. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, Dolina Baryczy oferuje aż 1800 km tras: rowerowych, kajakowych, pieszych i konnych.

Dla kogo ta nieruchomość?
- dla osób pragnących uciec od zgiełku dużego miasta. Szukających bliskości natury ale jednocześnie dobrej infrastruktury w okolicy ( w pobliżu Dino, Intermarche, Bricomarche, Lidl, duży odkryty basen. W Miliczu: przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstwowe, przychodnie zdrowia, szpital, kościoły, PKP, parki, place zabaw, apteki, kawiarnie i restauracje, stadniny koni, kryta pływalnia oraz kino.
- dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej - duży metraż domu oraz przemyślany układ funkcjonalny zapewnią przestrzeń dla każdego z domowników.
- dla osoby szukającej dochodu pasywnego - duża liczba pokoi, lokalizacja zapewniająca bezpośredni dostęp do trasy rowerowej prowadzącej na Stawy Milickie oraz sąsiedztwo kąpieliska Karłów sprawiają, że dom idealnie nadaje się na hostel lub pensjonat oferujący pokoje na wynajem krótkoterminowy.

*** ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJE 7 DNI W TYGODNIU ***
*** NASZ DORADCA KREDYTOWY ZNAJDZIE DLA CIEBIE NAJKORZYSTNIEJSZĄ OFERTĘ KREDYTOWANIA****
*** Z NAMI ZERO STRESU PRZY ZMIANIE ADRESU ***